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工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行昨（26）日公布，11月購置住宅貸款餘額較10月增加261億元至6兆3,246億元，續創新高，反觀建築貸款餘雖小幅增加25億元至1兆6,436億元，年增率卻仍是負0.17％，已連續第12個月負成長。
央行官員表示，觀察目前房市以自住客為主，買氣大幅升溫實不易，但每年第4季房市旺季，購屋人進場，交易量大多會增加，以八大公股行庫承作首購族「青年安心成家方案」來看，11月餘額5,562億元，較10月增加92億元，占整體房貸餘額月增261億元約35％。
房貸餘額續創新高，主要來自過去預售屋供給量大區域，今年進入完工交屋潮的結果。銀行房貸主管指出，預料今年的新完工交屋潮應會延續到2017年，提供房貸餘額增加的支撐，畢竟回溯3～5年前的預售市場尚未退燒，每月建築貸款餘額年增率至少也有3～4％，甚至兩位數高成長，因此，今年這波完工交屋潮，陸續轉入銀行分戶房貸，應將延續至2017年。
根據央行統計，今年房貸餘額年增率一直在4～4.5％之間徘徊，其中下半年以來啟動一波新完工交屋潮，年增率也隨著明顯攀高，就算8月時整個月都與農曆民俗月重疊，年增率仍有3.73％，9月及10月更連續2個月年增率破5％，創近5年半新高，11月雖未再衝高，但仍位在接近5％的相對高點水準。
銀行房貸主管認為，央行上周雖然沒有進一步全面解除房市管制，維持豪宅最高貸款成數6成，但其實從去年以來大幅鬆綁後，對激勵房市買氣效果並不明顯；「主要是房價還是太高，買賣雙方在價位認同上繼續拉鋸」，尤其大環境經濟景氣明顯復甦前，房市實在看不到轉為熱絡的條件，這部分直接反映在建商推案守，建築貸款餘額年增率已連續12個月負數，不排除明年仍不易轉正。
另外，建築貸款餘額年增率無力轉正，除了建商推案保守，也有部分來自完工交屋潮效應；銀行主管強調，原本掛在建築貸款帳上的融資，會隨完工交屋後就轉入分戶房貸，直接導致建築貸款餘額減少。
（中央社洛杉磯20日綜合外電報導）2016年全美音樂獎頒獎典禮今天在加州洛杉磯舉行，以下為主要得獎名單。
年度最受歡迎藝人獎：亞莉安娜（Ariana Grande）
年度最受歡迎新人獎：贊恩（Zayn）
流行/搖滾類最受歡迎男歌手獎：小賈斯汀（Justin Bieber）
流行/搖滾類最受歡迎女歌手獎： 亞莉安娜
流行/搖滾類最受歡迎樂隊或團體：二十一名飛員樂團（Twenty One Pilots）
流行/搖滾類最佳專輯： 小賈斯汀/「我的決心」（Purpose）
鄉村音樂類最受歡迎男歌手獎：布雷克雪暢銷排行爾頓（Blake Shelton）
鄉村音樂類最受歡迎女歌手獎：凱莉安德伍（Carrie Underwood）
鄉村音樂類最受歡迎樂隊或團體：佛喬航線（Florida Georgia Line）
鄉村音樂類最佳專輯： 凱莉安德伍/「心情歌者」（Storyteller）
饒舌/嘻哈音樂類最受歡迎歌手：德瑞克（Drake）
饒舌/嘻哈音樂類最佳專輯： 德瑞克/「傲視」（Views）
靈魂/節奏藍調類最受歡迎男歌手獎：克里斯小子（Chris Brown）
靈魂/節奏藍調類最受歡迎女歌手獎：蕾哈娜（Rihanna）
靈魂/節奏藍調類最佳專輯：蕾哈娜 /「反了」（Anti）（譯者：中央社蔡佳敏）1051121
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