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  • UA CoolSwitch“晶狀”紋理內側塗層吸收熱量,助您保持涼爽與更加持久的良好狀態。
  • ArmourVent網層質料採用輕質、彈性耐用的快乾針織提花質料,透氣性絕佳。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者戴雅真台北28日電)房屋租賃新制明年元旦上路,內政部今天表示,未來不能再限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客拿租金扣繳綜合所得稅、押金不能超過2個月,違反規定最高可處新台幣30萬元罰鍰。

以往常有房東於房屋租賃契約中加註「房客不得報稅、不得遷入戶籍等條款」,內政部地政司副司長施明賜上午表示,為了避免「惡房東」、「惡房客」的消費糾紛事件,內政部今年6月23日公告修正「房屋租賃契約書範本」,明年起房東應該使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約。

依新版房屋租賃定型化契約,除不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等,也明定押金最高不得超過2個月房租,違約賠償金最高不得超過1個月租金。

施明賜指出,契約中對出租期間的管理費、水費、電費、瓦斯費等,要由出租人或承租人負擔,在契約中都可勾選。

他表示,承租房屋的消費者,限租為住宅使用時,才有新版房屋租賃定型化契約的適用,如果是租房子販賣商品或辦公等營業用,則不適用這次新公告版本。

施明賜表示,由於國內出租房屋多以個人房東為主,推動初期會廣為宣傳及輔導,以避免房東觸法。如果房東沒有為符合新規定的契約內容,房客可以要求房東修改或拒絕簽約,或向地方政府地政局處加以檢舉,如果沒有改正,依規定最高可罰30萬元;如有消費糾紛,可向地方政府消費者服務中心或消保官申訴。

他呼籲,民眾在簽訂租約前要一定搶先看要停、看、聽,儘量使用4大便利超商販售的內政部版房屋租賃契約書。1051228

中國時報【楊漢聲╱花蓮報導】

立法委員徐榛蔚15日在立法院針對「政府如何保障原住民勞動權益進而提升原住民勞工福祉」專案報告質詢時,要求內政部警政署儘速研議恢復警專原住民專班,以提高原鄉地區原住民警察比例,以利服務及溝通。

內政部警政署表示,會將警專增設原住民專班意見,帶回研議。原民會在答覆徐榛蔚質詢表示,增加原住民就業機會,將於12月底前提出「原住民工作權保障法修正草案」來增加原住民的就業保障。

總統蔡英文承諾要增加上萬個原住民工作機會,要如何增加?徐榛蔚表示,花蓮縣為原住民人口數約9萬2千餘人,是全國最多的縣(市),尤其許多鄉鎮原住民比例很高,因此和部落互動頻繁的原民警察就成為公務機關和族人重要的溝通橋樑,但是自從2001年警專停辦原住民專班後,原民警察的比例就逐漸下降,甚至高齡化,

她表示,就此來看,未來部分偏鄉地區幾乎無原民警察服務,雖然警專2000年起保障錄取2%的原住民,但以今年招考2280人,保障僅有46人,希望內政部警政署能儘速恢復警專原住民專班的設置,除了保障原住民的就業,也有利公務機關和部落溝通,更有助於在原鄉的案件偵辦。

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